-
В Приамурье бумаги на проведение капремонта смогут проходить негосударственную экспертизу
09.07.2021 18:00Источник фото: pexels.comПроектные бумаги на проведение капремонта общего имущества в многоквартирных домах в Приамурье смогут проходить не только государственную, но и негосударственную экспертизу. Соответствующие законодательные поправки утвердили в первом чтении депутаты областного Заксобрания.
Градостроительный кодекс РФ оба вида экспертизы рассматривает как допустимые, - пояснил председатель амурского парламента Вячеслав Логинов. - В Приамурье с 2013 г. предусматривалась только госэкспертиза. Но сейчас в регионе разом строится и реконструируется масса объектов, а «Амургосэкспертиза» перегружена заданиями. Поэтому решено подключить и второй вид экспертизы. Это позволит сократить сроки обработки документов, и жильцы вовремя получат ремонт. При этом изменения не повлияют ни на качество проектно-сметной документации (за допущенные или пропущенные ошибки эксперты несут одинаковую ответственность), ни на конечную стоимость ремонтных работ (государственная и негосударственная экспертизы имеют одну цену).
Кроме того, фонд капремонта предложил использовать информационное моделирование зданий при проведении работ. Как отмечают специалисты организации, в настоящее время прорабатывается вопрос о переходе в 2022 г. на технологию BIM (информационная модель здания). Предполагается, что при разработке проектно-сметной документации будет разрабатываться трехмерная модель строительных конструкций и коммуникаций, что позволит исключить ошибки в проектировании и ремонте. Также в рамках данной технологии в электронной форме формируется проектно-сметная документация, акт ввода объекта после капремонта, платежные поручения по оплате за выполненные работы, фотоматериалы.
В настоящее время документация интегрирована в государственную информационную систему жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ) и доступна для собственников помещений в многоквартирных домах. В дальнейшем планируется размещение и информационной модели.
Кроме того, по инициативе Фонда, Минстрой России внес ряд изменений в законодательство, регламентирующие работу регионального оператора. Инициативы позволят ускорить строительный процесс и перейти в режим сдачи объектов «под ключ». В соответствии с предложенными поправками, подрядные организации смогут проводить разработку проекта ремонта и непосредственно проводить работы по предложенным техническим решениям. Помимо этого, предложено проводить госэкспертизу проекта ремонта. Сейчас проводится только госэкспертиза сметной стоимости работ. Поправки должны повысить ответственность подрядчика и сократить сроки проведения работ.
Материалы по теме:
-
Недвижимость
В Приамурье два десятка семей получили помощь для погашения ипотеки
-
Социальная защита
Почти 150 амурских детей-сирот в этом году получат квартиры по договорам спецнайма
-
Недвижимость
Второй в году дом для переселенцев из аварийного жилья достроили в Екатеринославке
-
Недвижимость
В этом году 18 амурских семей отпразднуют новоселье благодаря госпрограмме
-
Недвижимость
На льготную ипотеку для амурчан выделили более 25 млн рублей
-
Недвижимость
В Октябрьском районе сдали дом, построенный для сирот по нацпроекту