«Была ваша – стала наша»: как в Свободном делят землю - 2x2.su
  • «Была ваша – стала наша»: как в Свободном делят землю

    06.07.2020 07:25
    Источник фото: архив героев
    «Освобождайте территорию - здесь другой объект будет», «Расселять вас не будем - земля не наша» - чем удивляет Свободный?

    20 домов на школу

    Итак, на участке между ул. Cepoвa, Hoвый Быт, Kyзнeчной и Heкpacoвa собрались строить новую школу. Но на этом месте стоят 20 частных домов, и жильцы, понятно, не хотят отсюда уходить.

    - Нас известили: мол, вашу землю изымут для муниципальных нужд - под школу. Что за школа? Неизвестно, попадёт ли в неё мой ребёнок, а дома точно лишится! А пенсионеры как? Сначала говорили: через год, возможно, начнётся оценка участков, а теперь - что летом выселение! И пойдём с грошами в кармане? - беспокоится жительница спорного района Анна.

    В мэрии Свободного подтвердили, что в указанном квартале будет школа - по градплану (2021 - 2022 гг.), что у всех, оказавшихся в зоне стройплощадки, выкупят недвижимость вместе с землёй, что цену даст независимый оценщик.

    Однако жильцы продолжают возмущаться: мол, неужели для школы нет другого места? Дома, предназначенные под снос, даже не аварийные. А некоторые брали жильё в кредит. А старики, например, здесь уже капитально осели - корни пустили, и уже не в их возрасте где-то скитаться.

    - Процесс изъятия земли необратим. Городу нужны школы. В течение 90 дней после получения оценки собственники должны дать согласие на выкуп имущества, - продолжают в администрации. - При несогласии с оценкой собственники могут сами нанять эксперта и идти в суд с результатами этой оценки, если она будет больше по сумме. Но нужно успеть всё за те же 90 дней. Если люди хотят по-прежнему жить на земле, им помогут в отделе архитектуры найти участок (для покупки в собственность) под стройку. При нежелании жильцов освобождать землю вопрос будет решаться в суде.

    - Между тем уже стали приходить первые результаты оценок - честно говоря, несправедливые: дают копейки, а то, что цены на рынке жилья у нас завышены в несколько раз из-за приезжающих строителей газоперерабатывающего завода (ГПЗ), никого не волнует, - отмечают свободненцы. - Мы пытаемся оспорить оценку, пишем в прокуратуру, соцсети. Но, скорее всего, дело дойдёт до суда, потому что жильцы уходить за гроши не хотят. Мы стали одной большой семьёй с общей проблемой.

    Ситуацию комментирует юрист Игорь Волобуев:

    - Конечно, изъятие земли для муниципальных нужд предусмотрено законом. Да, оспорить размер выкупной цены можно, заказав свою оценку. Но я сомневаюсь, что выйдет большая разница - методики у оценщиков одинаковы, стандартны. Что касается территории, отведённой под школу, на мой взгляд, конечно же, она несоразмерна для подобного объекта - многовато для такого. Но в этой ситуации можно попросить прокуратуру проверить законность действия властей, поднять расчёты размера участка под застройку. Почему вообще именно эта территория?

    Жизнь в промзоне

    В том же Свободном дома жителей ж.-д. станции Усть-Пёра на ул. Дальней из-за строительства ГПЗ попали в промзону. Земля стала чем-то вроде яблока раздора: не нужной ни городу, ни району. Обе администрации утверждают: земля точно соседская. А люди с Дальней живут без надежды на расселение.

    Изначально дома на спорной улице строились в полосе отвода ж.д., используясь как служебное жильё и уже тогда территориально относясь к городу. Ему же дома позже передали уже законно - по распоряжению Правительства РФ. Они значились как «жилые дома общей площадью 945,3 кв. м, ст. Усть-Пёра, ул. Станционная, № 2, 4, 5, 6, 7, 8». В паспортах у жителей Дальней и поныне городская прописка.

    Сегодня люди в западне. С одной стороны строящиеся объекты ГПЗ: ж.-д. сортировочная станция «Заводская» и перегон к заводу, с другой - основная ветка Транссиба. Попытки выбраться из промышленной ловушки безуспешны. Люди пошли на поклон к властям Свободненского района.

    - Мы расписали ситуацию организации, осуществляющей функции заказчика строительства Амурского ГПЗ. Застройщик ответил, что стройпроектом денег на отселение граждан не предусмотрено, - отметила глава района Эльвира Агафонова.

    К слову, район, даже располагая деньгами, не имеет права покупать новое жильё для живущих на чужой территории. Этих домов нет в реестрах ни района, ни соответствующего сельсовета.

    Примерно то же самое редакция услышала и в мэрии Свободного. На соответствующем фрагменте публичной кадастровой карты ул. Дальняя на территории района. Это результаты уточнения облминимуществом в 2014 г. границ города.

    К слову, добавили в администрации района, вопрос с расселением Дальней рассматривался-таки на одном из совещаний главы Свободного с представителями «Газпрома», и даже якобы принималось положительное решение. Но подробностей об этом никаких.

    А жильцам, похоже, остаётся только искать правды в суде.

    *Подготовили Татьяна Рябова, Василина Васильева, Галина Астафьева

    Польза
    0
    Актуальность
    0
    Развёрнутость
    0
    Фотография
    0
    Пожелания автору
    Проголосовало: 0 Спасибо за ответ

Мы используем файлы cookie в соответствии с политикой в отношении файлов cookie, чтобы обеспечить лучшую работу с сайтом